不動産の賃貸利回り・回収期間計算ツール
物件価格と家賃から年間利回りと回収期間を計算します。
この計算は概算結果を示します。現行の法令と公式の計算が優先されます。拘束力のある取引については、ファイナンシャルアドバイザーまたは関係機関にご相談ください。
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結果
%5,4
年間賃貸利回り: %5,4
すべての単位での結果
ステップごとの解法
賃貸利回りとは？
賃貸利回りは、不動産の年間家賃収入を購入価格で割った比率です。投資が何年で回収できるか、利回りの効率がどの程度かを示します。
計算方法は？
賃貸利回りはどう計算しますか？
年間利回り（%）=（年間家賃 ÷ 購入価格）× 100
- 毎月の家賃と物件価格を入力します。
- 年間家賃 = 毎月の家賃 × 12。
- 回収期間 = 価格 ÷ 年間家賃。
よくある質問
良い賃貸利回りの比率はどのくらいですか？
地域や市場によって異なります。比率が高いほど投資の回収が早くなります。