Máy tính lợi suất cho thuê và thời gian hoàn vốn bất động sản
Tính lợi suất hàng năm và thời gian hoàn vốn từ giá bất động sản và tiền thuê.
Phép tính này cho kết quả ước tính; quy định hiện hành và cách tính chính thức được ưu tiên áp dụng. Đối với các giao dịch ràng buộc, hãy tham khảo cố vấn tài chính hoặc cơ quan liên quan.
₫
₫
Kết quả
%5,4
Lợi suất cho thuê hàng năm: %5,4
Kết quả ở tất cả các đơn vị
Lời giải từng bước
Lợi suất cho thuê là gì?
Lợi suất cho thuê là tỷ lệ giữa thu nhập cho thuê hàng năm của một bất động sản với giá mua của nó. Nó cho biết khoản đầu tư sẽ hoàn vốn sau bao nhiêu năm và mức sinh lời hiệu quả đến đâu.
Cách tính như thế nào?
Lợi suất cho thuê được tính như thế nào?
Lợi suất hàng năm (%) = (tiền thuê hàng năm ÷ giá mua) × 100
- Nhập tiền thuê hàng tháng và giá bất động sản.
- Tiền thuê hàng năm = tiền thuê hàng tháng × 12.
- Thời gian hoàn vốn = giá ÷ tiền thuê hàng năm.
Câu hỏi thường gặp
Tỷ lệ lợi suất cho thuê tốt là bao nhiêu?
Tùy theo khu vực và thị trường; tỷ lệ càng cao thì khoản đầu tư hoàn vốn càng nhanh.