Kalkulator rentowności najmu i okresu zwrotu nieruchomości
Oblicz roczną rentowność i okres zwrotu na podstawie ceny nieruchomości i czynszu.
To obliczenie daje wynik szacunkowy; obowiązujące przepisy i oficjalne wyliczenia są nadrzędne. W przypadku wiążących transakcji skonsultuj się z doradcą finansowym lub właściwą instytucją.
zł
zł
Wynik
%5,4
Roczna rentowność najmu: %5,4
Wynik we wszystkich jednostkach
Rozwiązanie krok po kroku
Czym jest rentowność najmu?
Rentowność najmu to stosunek rocznego dochodu z najmu nieruchomości do jej ceny zakupu. Pokazuje, po ilu latach inwestycja się zwróci i jak efektywny jest zwrot.
Jak to obliczyć?
Jak oblicza się rentowność najmu?
Rentowność roczna (%) = (roczny czynsz ÷ cena zakupu) × 100
- Wprowadź miesięczny czynsz i cenę nieruchomości.
- Roczny czynsz = miesięczny czynsz × 12.
- Okres zwrotu = cena ÷ roczny czynsz.
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest dobry wskaźnik rentowności najmu?
Zależy od regionu i rynku; im wyższy wskaźnik, tym szybciej inwestycja się zwraca.