Wohnungsmietrendite und Amortisation Berechnen
Berechnen Sie die jährliche Rendite und den Amortisationszeitraum aus Immobilienpreis und Miete.
Diese Berechnung liefert ein Schätzergebnis; die aktuelle Gesetzgebung und offizielle Berechnung sind maßgebend. Für verbindliche Vorgänge wenden Sie sich an Ihren Finanzberater oder die zuständige Behörde.
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Ergebnis
%5,4
Jährliche Mietrendite: %5,4
Ergebnis in allen Einheiten
Schritt-für-Schritt-Lösung
Was ist die Mietrendite?
Die Mietrendite ist das Verhältnis der jährlichen Mieteinnahmen einer Immobilie zu ihrem Kaufpreis. Sie zeigt, in wie vielen Jahren sich die Investition amortisiert und wie effizient die Rendite ist.
Wie wird berechnet?
Wie wird die Mietrendite berechnet?
Jährliche Rendite (%) = (Jahresmieteinnahmen ÷ Kaufpreis) × 100
- Geben Sie die monatliche Miete und den Immobilienpreis ein.
- Jahresmieteinnahmen = monatliche Miete × 12.
- Amortisationszeitraum = Preis ÷ Jahresmieteinnahmen.
Häufige Fragen
Was ist eine gute Mietrendite?
Sie variiert je nach Region und Markt; je höher der Prozentsatz, desto schneller amortisiert sich die Investition.