Calcul du Rendement Locatif et de l'Amortissement du Logement
Calculez le rendement annuel et la durée d'amortissement à partir du prix du logement et du loyer.
Ce calcul fournit un résultat estimatif ; la réglementation en vigueur et le calcul officiel font foi. Pour des opérations engageantes, consultez votre conseiller financier ou l'organisme compétent.
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Résultat
%5,4
Rendement locatif annuel : %5,4
Résultat dans toutes les unités
Solution étape par étape
Qu'est-ce que le Rendement Locatif ?
Le rendement locatif est le rapport entre les revenus locatifs annuels d'un bien immobilier et son prix d'achat. Il indique en combien d'années l'investissement sera amorti et l'efficacité du rendement.
Comment calculer ?
Comment se Calcule le Rendement Locatif ?
Rendement annuel (%) = (loyer annuel ÷ prix d'achat) × 100
- Saisissez le loyer mensuel et le prix du logement.
- Loyer annuel = loyer mensuel × 12.
- Durée d'amortissement = prix ÷ loyer annuel.
Questions fréquentes
Quel est un bon rendement locatif ?
Il varie selon la zone et le marché ; plus le pourcentage est élevé, plus l'investissement s'amortit rapidement.