Калькулятор арендной доходности и окупаемости недвижимости
Рассчитайте годовую доходность и срок окупаемости по цене недвижимости и арендной плате.
Этот расчёт даёт ориентировочный результат; действующее законодательство и официальные расчёты имеют преимущественную силу. Для обязывающих операций обратитесь к финансовому консультанту или соответствующему учреждению.
₽
₽
Результат
%5,4
Годовая арендная доходность: %5,4
Результат во всех единицах
Пошаговое решение
Что такое арендная доходность?
Арендная доходность — это отношение годового дохода от аренды недвижимости к её покупной цене. Она показывает, за сколько лет инвестиция окупится и насколько эффективна отдача.
Как рассчитать?
Как рассчитывается арендная доходность?
Годовая доходность (%) = (годовая аренда ÷ покупная цена) × 100
- Введите месячную арендную плату и цену недвижимости.
- Годовая аренда = месячная аренда × 12.
- Срок окупаемости = цена ÷ годовая аренда.
Часто задаваемые вопросы
Какой показатель арендной доходности считается хорошим?
Это зависит от региона и рынка; чем выше показатель, тем быстрее инвестиция окупается.