ماشینحساب بازده اجاره و دوره بازگشت سرمایه ملک
بازده سالانه و دوره بازگشت سرمایه را از قیمت ملک و اجاره محاسبه کنید.
این محاسبه نتیجهای تخمینی ارائه میدهد؛ مقررات جاری و محاسبه رسمی ملاک است. برای معاملات الزامآور با مشاور مالی خود یا نهاد مربوطه مشورت کنید.
تومان
تومان
نتیجه
%5,4
بازده اجاره سالانه: %5,4
نتیجه در تمام واحدها
حل گامبهگام
بازده اجاره چیست؟
بازده اجاره نسبت درآمد سالانه اجاره یک ملک به قیمت خرید آن است. نشان میدهد سرمایهگذاری در چند سال خودش را بازمیگرداند و بازده چقدر کارآمد است.
چگونه محاسبه میشود؟
بازده اجاره چگونه محاسبه میشود؟
بازده سالانه (%) = (اجاره سالانه ÷ قیمت خرید) × 100
- اجاره ماهانه و قیمت ملک را وارد کنید.
- اجاره سالانه = اجاره ماهانه × 12.
- دوره بازگشت سرمایه = قیمت ÷ اجاره سالانه.
پرسشهای پرتکرار
نسبت بازده اجاره خوب چقدر است؟
بسته به منطقه و بازار متفاوت است؛ هرچه نسبت بالاتر باشد، سرمایهگذاری سریعتر خودش را بازمیگرداند.