Monatliche Hypothekenrate Berechnen
Berechnen Sie die monatliche Rate aus Darlehensbetrag, Zinssatz und Laufzeit.
Diese Berechnung liefert ein Schätzergebnis; die aktuelle Gesetzgebung und offizielle Berechnung sind maßgebend. Für verbindliche Vorgänge wenden Sie sich an Ihren Finanzberater oder die zuständige Behörde.
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Monate
Ergebnis
52.723,59 €/ay
Monatliche Rate: 52.723,59 €
Ergebnis in allen Einheiten
Schritt-für-Schritt-Lösung
Was ist die Hypothekenrate?
Die Hypothekenrate ist der Betrag, mit dem das geliehene Kapital inklusive Zinsen in gleichen monatlichen Zahlungen über die Laufzeit zurückgezahlt wird. Sie wird nach der Annuitätenmethode (konstante Rate) berechnet; jede Rate enthält Kapital und Zinsen in variablem Verhältnis.
Wie wird berechnet?
Wie wird die Kreditrate berechnet?
Bei Annuitätendarlehen (gleichbleibende Rate) wird die monatliche Rate mit folgender Formel berechnet:
Rate = K × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
K: Darlehensbetrag, r: monatlicher Zinssatz, n: Laufzeit (Monate).
- Geben Sie Darlehensbetrag, monatlichen Zinssatz und Laufzeit ein.
- Gesamtrückzahlung = Rate × Laufzeit.
- Gesamtzinsen = Gesamtrückzahlung − Darlehensbetrag.
Häufige Fragen
Gibt es zusätzliche Kosten neben der Rate?
Ja; Bearbeitungsgebühren, Gutachterkosten, Grundbucheintragungsgebühren und Pflichtversicherungen können außerhalb der Rate anfallen.
Was passiert bei längerer Laufzeit?
Die monatliche Rate sinkt, aber die insgesamt gezahlten Zinsen steigen.