حساب القسط الشهري للقرض العقاري
احسب القسط الشهري من مبلغ القرض ومعدل الفائدة ومدته.
يُقدِّم هذا الحساب نتيجة تقديرية؛ التشريعات الحالية والحساب الرسمي هما المرجع. للمعاملات الملزمة، استشر مستشارك المالي أو الجهة المختصة.
$
%
أشهر
النتيجة
52.723,59 $/ay
القسط الشهري: 52.723,59 $
النتيجة بكل الوحدات
الحل خطوة بخطوة
ما هو قسط القرض العقاري؟
قسط القرض العقاري هو المبلغ الذي يُسدَّد به رأس المال المقترض مع الفوائد على شكل دفعات شهرية متساوية طوال مدة القرض. يُحسب بطريقة الأنيويتي (القسط الثابت)؛ كل قسط يحتوي على رأس مال وفائدة بنسب متغيرة.
كيف يُحسب؟
كيف يُحسب قسط القرض؟
في قروض القسط الثابت (أنيويتي)، يُحسب القسط الشهري بالصيغة التالية:
القسط = K × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
K: مبلغ القرض، r: معدل الفائدة الشهري، n: المدة (أشهر).
- أدخل مبلغ القرض ومعدل الفائدة الشهري والمدة.
- إجمالي المدفوعات = القسط × المدة.
- إجمالي الفائدة = إجمالي المدفوعات − مبلغ القرض.
الأسئلة الشائعة
هل هناك تكاليف إضافية بخلاف القسط؟
نعم؛ قد تنشأ رسوم ملف وتقييم عقاري وتسجيل رهن وتأمينات إلزامية خارج نطاق القسط.
ماذا يحدث عند إطالة المدة؟
ينخفض القسط الشهري، لكن إجمالي الفوائد المدفوعة يرتفع.