住宅ローン毎月返済額計算ツール
借入額、金利、返済期間から毎月の返済額を計算します。
この計算は概算結果を示します。現行の法令と公式の計算が優先されます。拘束力のある取引については、ファイナンシャルアドバイザーまたは関係機関にご相談ください。
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結果
52.723,59 ¥/ay
毎月返済額: 52.723,59 ¥
すべての単位での結果
ステップごとの解法
住宅ローン返済額とは？
住宅ローン返済額は、借り入れた金額を利息とともに返済期間にわたり毎月均等に返済する金額です。元利均等（均等返済）方式で計算され、各返済額には変動する割合の元金と利息が含まれます。
計算方法は？
ローン返済額はどう計算しますか？
元利均等返済のローンでは、毎月の返済額は次の式で求められます：
返済額 = K × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
K: 借入額、r: 月利、n: 期間（月）。
- 借入額、月利、返済期間を入力します。
- 総返済額 = 返済額 × 期間。
- 総利息 = 総返済額 − 借入額。
よくある質問
返済額以外に追加費用はありますか？
はい。事務手数料・査定費用、抵当権設定費用、強制加入保険などが返済額とは別に発生する場合があります。
期間が長くなるとどうなりますか？
毎月の返済額は下がりますが、支払う利息の総額は増えます。