Cálculo de Parcela Mensal de Hipoteca
Calcule a parcela mensal a partir do valor do empréstimo, juros e prazo.
Este cálculo fornece um resultado estimado; a legislação vigente e o cálculo oficial são os que prevalecem. Para operações vinculativas, consulte seu assessor financeiro ou o órgão competente.
R$
%
meses
Resultado
52.723,59 R$/ay
Parcela mensal: 52.723,59 R$
Resultado em todas as unidades
Solução passo a passo
O que é a Parcela de Hipoteca?
A parcela de hipoteca é o valor que devolve o capital emprestado com juros em pagamentos mensais iguais ao longo do prazo. É calculada pelo método de anuidade (parcela constante); cada parcela contém capital e juros em proporção variável.
Como calcular?
Como se Calcula a Parcela do Empréstimo?
Em empréstimos de parcela constante (anuidade), a parcela mensal é obtida com a seguinte fórmula:
Parcela = K × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
K: valor do empréstimo, r: taxa de juros mensal, n: prazo (meses).
- Insira o valor do empréstimo, a taxa de juros mensal e o prazo.
- Total a pagar = parcela × prazo.
- Total de juros = total a pagar − valor do empréstimo.
Perguntas frequentes
Há custos adicionais além da parcela?
Sim; podem surgir custos de avaliação, registro de hipoteca e seguros obrigatórios fora da parcela.
O que acontece ao ampliar o prazo?
A parcela mensal cai, mas o total de juros pagos aumenta.